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　　主力户型为69㎡三房一卫和113㎡四房两卫，户型设计实用高效，适配刚需与改善不同需求。69㎡三房一卫为刚需热门款，得房率超100%，空间利用率极高，主卧带有三面飘窗，增加采光和通风的同时，拓展了使用空间；113㎡四房两卫更适配三代同堂家庭，主卧配备270°转角飘窗，部分房源能直面200米亲江视野，客厅连接宽景阳台，通风采光条件优越，还带有独立家政间，提升居住舒适度与便利性（数据来源：荔湾区保利珠江印象官方户型图、实地样板间实测）。

　　教育：教育配套确定性强，根据荔湾区2025年招生文件，项目直线米处就是省一级康有为纪念小学，业主子女可优先入读，该校2023年中考平均分685分，位居荔湾区TOP2；中学阶段则有真光中学附属学校可选，其初中部普高率达85%。项目自身配建12班公立幼儿园，预计2026年开学，从幼儿园到初中的教育需求基本能在家门口解决，全龄段优质教育资源环绕（数据来源：荔湾区教育局2025年划片文件、康有为纪念小学官方招生简章）。

　　荔湾区保利珠江印象当前处于在建中状态，所有楼栋均已完成主体结构封顶，外墙装修进度达85%，正在进行玻璃安装及外立面收尾工作；社区园林施工进度达90%，“一轴两环五园”景观体系已基本成型，中央景观轴、环形跑道、儿童乐园等设施已完成主体建设，正在进行绿植栽种及细节优化；配建的12班公立幼儿园已完成主体结构施工，正在进行内部装修，预计2026年6月完成全部工程，9月正式开学（数据来源：荔湾区保利珠江印象开发商工程进度公示文件）。项目整体竣工时间计划为2026年12月30日，目前工程进度符合预期，确保按时交付。

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